Adaptacja gotowego projektu to jego dostosowanie do warunków lokalnych oraz wymagań formalno-prawnych wynikających z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), Warunków Zabudowy (WZ), a także warunków gruntowych i dostępu do infrastruktury technicznej działki, jest ona niezbędna, aby uzyskać pozwolenie na budowę.
Zakres usługi adaptacji projektu:
- Analiza warunków zabudowy lub MPZP
- Pomoc w określeniu optymalnego usytuowania budynku na działce, z uwzględnieniem ukształtowania terenu, doświetlenia wnętrz, oraz widoków
- Dostosowanie projektu do warunków lokalnych: wprowadzenie niezbędnych zmian konstrukcyjnych i materiałowych, projekt posadowienia budynku przygotowany przez uprawnionego projektanta konstrukcji w oparciu o badania geotechniczne
- Opracowanie projektu zagospodarowania działki, uwzględniającego ukształtowanie terenu i ewentualne elementy dodatkowe
- Dostosowanie instalacji do lokalnych wymagań i uzbrojenia terenu
- Naniesienie zmian zgodnie z życzeniem inwestora, możliwość wprowadzenia zmian w architekturze, konstrukcji i instalacjach (np. zmiana układu pomieszczeń, dachu, okien, materiałów, sposobu ogrzewania, wentylacji)
- Kompletacja dokumentacji do pozwolenia na budowę
Cennik usługi adaptacji:
Adaptacja podstawowa (bez zmian)
- projekt zgodny z MPZP lub WZ
- analiza projektu branża: architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna
- dostosowanie projektu do warunków lokalnych
- projekt zagospodarowania terenu
- kompletna dokumentacja do pozwolenia
ok. 4000 zł brutto
Adaptacja z niewielkimi zmianami
- przesunięcia ścian działowych
- zmiana lokalizacji okien/drzwi
- modyfikacja instalacji
od 4500 zł brutto
Adaptacja z istotnymi zmianami konstrukcyjnymi
- zmiana technologii budowy
- zmiany w konstrukcji dachu
- rozbudowa, podpiwniczenie
od 6500 zł brutto
Ostateczna cena zależy od stopnia skomplikowania zmian i lokalnych warunków – każda adaptacja wyceniana jest indywidualnie po wstępnej analizie dokumentów.